Kira zammı hesaplama! 2023 nisan ayı kira artışı ne kadar olacak? Nisan 2023 işyeri kira artış oranı ne oldu? 2023 TEFE TÜFE kira artışı hesaplama!

İşyeri kira hesaplama için enflasyon rakamları bekleniyordu. TÜİK tarafından açıklanan mart ayı enflasyonuyla birlikte, kira artışlarını da etkileyen TÜFE rakamları da netleşti. TÜİK 2023 mart ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. TÜİK’in açıkladığı mart ayı enflasyon verilerine göre martta TÜFE yüzde 2,29 artarken, yıllık enflasyon yüzde 50,51'e geriledi.

NİSAN 2023 İŞYERİ KİRA ARTIŞ ORANI NE OLDU?

TÜİK tarafından açıklanan aylık ortalamalara göre Nisan ayı kira artış oranı yüzde 70,20 olarak belirlendi. Kira artışı işyerleri için halen TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirleniyor. Konutta getirilen yüzde 25’lik artış sınırı, işyeri kiraları için geçerli değil.

ÖRNEK İŞYERİ KİRA ARTIŞI

12 aylık TÜFE’ye göre hesaplama şu şekilde:

Mevcut Kira Bedeli: 6 bin TL

Kira Artışı Yapılacak Ay: Nisan 2023

Girdiğiniz Artış Oranı: %70,20

Kira Artış Tutarı: 4 bin 212 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı: 10 bin 212 TL

Mevcut Kira Bedeli: 10.000,00 TL

Kira Artışı Yapılacak Ay: Nisan 2023

TÜFE Kira Artış Oranı: %70,02

Kira Artış Tutarı: 7.020,00 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı: 17.020,00 TL

Yıllık Yeni Kira Tutarı: 204.240,00 TL

KONUT KİRALARINDA TEMMUZ AYINA KADAR SINIRLAMA BULUNUYOR!

1 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak.

Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, "1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek kira sözleşmelerinde bir önceki kira yılının yüzde 25’ini geçmemek koşuluyla yapılacak artışların geçerli olduğuna dair bir geçici hüküm, Adalet Komisyonu’nda Borçlar Kanunu’na eklenecek. Böylelikle konut kiralarında bir yıl süreyle bir önceki yılın kira bedelinin yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde artış yapılabilme imkanı getiriliyor" demişti.

KONUT ÖRNEK HESAP

Mevcut Kira Bedeli: 3.000,00 TL

Kira Artışı Yapılacak Ay: Nisan 2023

Girdiğiniz Artış Oranı: %25

Kira Artış Tutarı: 750,00 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı: 3.750,00 TL

Yıllık Yeni Kira Tutarı: 45.000,00 TL