Belki de zenginsiniz ama haberiniz yok! Dedenizden kalma mal varlığınız olduğunu nasıl bulursunuz? İşte yanıtı
Dedenizden kalma mal varlığınız olup olmadığını merak ettiniz mi? Belki de zenginsiniz ama haberiniz bile yok. Peki size ait miras olup olmadığını nasıl öğrenebilirsiniz? İşte adım adım kayıtlı taşınmaz araştırma rehberi...
Miras bireylerin en doğal hakkı. Dilden dile dolaşan "Dedemden miras" lafı peki ya sizin için de gerçekleşmişse? İşi Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'ne düşenlerin en çok merak ettiği" Dedem adına kayıtlı bir taşınmaz olup olmadığını nasıl araştırabilirim?" sorusu kurum tarafından yanıtlandı. İşte adım adım miras öğrenme rehberi...
MİRAS KALIP KALMADIĞINI NASIL ARAŞTIRABİLİRİM?
Kanunî istisnalar dışında, tapu sicilinde hak sahibi olan kişiler sistemde bulunabilir. Tescilden önce hak sahibi olmuş kişiler de hakkın tescili için gerekli belgeleri ibraz ederek istemde bulunabilirler. Dolayısıyla, dedenizin mirasçısı olduğunuzu gösteren veraset belgesi ile birlikte Tapu Müdürlüğüne başvurmanız halinde dedenize ait taşınmaz olup olmadığını öğrenebilirsiniz.
E- Devlet üzerinden kendi üzerine de taşınmaz olup olmadığına buraya tıklayarak öğrenebilirsiniz.
E-DEVLET MİRAS SORGULAMA NASIL YAPILIR?
1-İlk olarak E-devlet internet adresine girerek. T.C kimlik numarası ve şifresi ile giriş yapılması gerekiyor.
2-Daha sonra, anasayfada bulunan arama butonuna "Veraset İlami Sorgulama" yazmanız yeterli olacaktır.
DAVA SÜRECİ NASIL İŞLER?
*Taşınmaz ilgililerinin, olası hak kayıplarının önlenmesi için, kadastro çalışmaları sırasında; ilgilisi bulundukları taşınmazlarla ilgili ellerindeki tüm bilgi ve belgeleri (eski tapu kaydı, vergi kaydı, veraset belgesi, harici senet vs.) kadastro müdürlüğüne veya kadastro teknisyenliğine teslim etmeleri, sınırlandırma, ölçü ve tespit işlemleri sırasında hazır bulunmaları, yapılacak söz konusu işlemleri yakından takip ederek,
Varsa itirazlarını, kadastro çalışmalarının devamı süresince (ölçülmedik yer kalmadığına dair bitim tutanağı düzenleninceye kadar) kadastro müdürlüğüne veya kadastro teknisyenliğine yapmaları,
İtirazının sonucunu, kadastro sonuçlarının ilan edileceği 30 günlük askı ilanında takip etmeleri ve bu sonuca da varsa itirazlarını 30 günlük askı ilan süresi içerisinde yetkili kadastro mahkemesinde dava açmak suretiyle yapmaları,
Bu sürenin geçirilmesi durumunda ise, kadastro tespitlerinin kesinleştiği tarihten itibaren 10 yıllık hak düşürücü süresi içinde mahallin hukuk mahkemelerinde genel hükümlere göre dava açmaları gerekmektedir.
BİR YERDEN TEKRAR KADASTRO GEÇEBİLİR Mİ?
*3402 sayılı Kanunun 22 inci maddesinin birinci fıkrası “Evvelce tespit, tescil veya sınırlandırma suretiyle kadastrosu veya tapulaması yapılmış olan yerlerin yeniden kadastrosu yapılamaz. Bu gibi yerler ikinci bir defa kadastroya tabi tutulmuşsa, ikinci kadastro bütün sonuçlarıyla hükümsüz sayılır….” hükmündedir. Bu nedenle, kadastro gören yerin yeniden (ikinci kez) kadastrosunun yapılmasına yasal imkan bulunmamaktadır.