Ev satışında 'senet' oyunu! İlanda gördüğü daire başına dert oldu
Ankara'da ilanda gördüğü evi satın almak için emlakçı aracılığıyla ev sahibine 3 bin TL kapora ve 10 bin TL'lik teminat senet veren Çağrı Ş., hakkında icra takibinin başlatılmasıyla mahkemenin yolunu tuttu. Kredi çekemeyince evi alamayan mağdur Çağrı Ş., imzaladığı senetin üzerinde değişiklik yapıldığını ve ciro edilerek icraya verildiğini öne sürdü.
Ev satışlarında dolandırıcıların oyununa bir yenisi eklendi. İlanda gördüğü evi satın almak için ev sahibine 10 bin TL'lik teminat senedi veren Çağrı Ş., imzaladığı senetin üzerinde değişiklik yapıldığını ve ciro edilerek icraya verildiğini iddia etti.
Çağrı Ş., Ş.K.'nin yetkili olduğu emlak ofisine giderek ev almak istediğini belirtip komisyonculuk sözleşmesi kapsamında 3 bin TL kapora ve 10 bin TL değerinde senet verdi. Kredi çekemeyince evi alamayan Çağrı Ş.'nin imzaladığı senet, bir süre sonra üzerinde değişiklik yapılarak ciro edildi ve başka bir kişiye verildi. Çağrı Ş. ödeme yapmayınca da icra takibi başlatıldı. Dolandırıldığını anlayan Çağrı Ş, 2 emlak ofisi çalışanı ile senedin ciro edildiği kişi hakkında şikayette bulundu.
Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı’nca başlatılan soruşturma kapsamında ifade veren şüpheliler, iddiaları kabul etmeyerek suçsuz olduklarını ileri sürdü. Bilirkişi raporunda senetteki değişikliklerin şüphelilerden emlak ofisi çalışanı A.K. tarafından yapıldığı tespit edildi. A.K., Ş.K. ve senedin verildiği M.K. hakkında 'açığa imzanın kötüye kullanılması' suçundan 3 aydan 1 yıla kadar hapis cezası istemiyle iddianame düzenlendi. İddianame, Ankara 24’üncü Asliye Ceza Mahkemesi’nce kabul edilerek dava açıldı.
"NİTELİKLİ DOLANDIRICILIK OLDUĞUNU DÜŞÜNÜYORUZ"
Çağrı Ş.'nin avukatı Ayşenur Akdemir Çelik, müvekkilinin emlakçılık komisyonunu ödediği için senetle ilgili iade talebinde bulunmadığını belirtti. Çelik, "Bizler mahkemeye, bu senedin kambiyo senedi vasfı taşımadığını, teminat senedi olduğunu, dolayısıyla kambiyo senedine özgü haciz takip yoluyla hacze konu edilemeyeceğini söyledik. Ancak davamızın reddine karar verildi. Bu kararla birlikte müvekkil, hem icra dosyasına 12 bin 741 TL ödemek zorunda kalıyor, hem de emlakçı şahısların ciro etmiş olduğu şahsın avukatına 2 bin lira ödemek zorunda kalıyor. 2023 Nisan ayında, emlakçı şahısların yapmış olduğu dolandırıcılık ve açığa imzanın kötüye kullanılması suçundan yargılamaları başlayacak. Müvekkilin ödemiş olduğu tutarlar tarafına geri iade edilmesini istiyoruz. Biz bu suçun nitelikli dolandırıcılık olduğunu düşünüyoruz, ağır ceza mahkemelerinde yargılamanın yapılması kanaatindeyiz. Çünkü bu senedi farklı tarihlerde doldurmak suretiyle bu suçu işlediler" dedi.