Konut kredi faiz oranları değişti! Vatandaşın cebinde 200 bin lira kalacak! İşte son tablo...

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) Ekim ayı Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısının ardından açıkladığı 200 baz puanlık faiz indirimi ile yüzde 18 olan politika faizini yüzde 16'ya kadar indirmesinin ardından kamu bankalarının açıkladığı faiz kararının da konut piyasasını canladırması bekleniyor. Yeni faiz hesabına göre vatandaş 500 bin liralık bir evden edebileceği kar 132 bin lirayı bulabilir.

Sabah gazetesinden Faruk Erdem'in haberine göre, daha önce 1.58 oranla kredi çeken ve 500 bin liralık konut alan vatandaş bunu 120 ayda ödemek istediğinde taksitler 9.320 bin lirayı buluyordu.

Eğer faiz oranı 1.50 olarak belirlenirse bu kez taksitler 9.009 liraya düşüyordu. 1.598 ile alınan 500 bin liralık kredi toplamda 1 milyon 118 bin 466 liraya tamamlanırken 1.50 ile alınan kredinin toplam ödemesi 1 milyon 81 bin 111 lirayı buluyor.

Yeni faiz oranı 1.29 ile 500 bin lira ve 120 ay vadeli kredi alındığında vatandaşın ödeyeceği taksit 8 bin 214 liraya toplam borcu ise 985 bin 746 liraya düşecek. Böylece 132 bin lira cepte kalacak.

750 bin lira krediyi 120 ayda ödemek isteyen vatandaş 1.58 faiz oranıyla 13 bin 980 lira taksit öderken 1.50 faiz oranıyla taksit miktarı 13 bin 513 lirayı buluyor.

Bu vatandaşın ödeyeceği toplam para ise 1.58 faiz oranında 1 milyon 677 bin 698 1.50 faiz oranında ise 1 milyon 621 bin 680 liraya çıkıyor. Vatandaş yeni faiz oranı 1.29 ile 750 bin lira ve 120 ay vadeli kredi çektiğinde taksitleri 12 bin 321 liraya toplam borcu ise 1 milyon 478 bin 582 liraya düşecek. Böylece vatandaşın cebinde yaklaşık 200 bin lira kalacak. Bu kadar daha az borç ödeyecek.

1 milyon liranın üzerinde konutta 250 bin lira

1 milyon liranın üzerinde konut alacaklar ise 1.34 oranında faiz ödeyecekler. Örneğin 1 milyon 150 bin liralık bir konut alacak olan vatandaş daha önce 1.58 faiz ile 21.437 lira taksitle 2 milyon 572 bin 440 lirayı 120 ayda ödüyordu.

Şimdi 1.34 faiz oranıyla toplamda 19.321 lira taksitle 2 milyon 318 bin 520 lira ödeyecek ve 253 bin 920 lira kar edecek.