Rapor: Konut kiraları yüzde 174 arttı

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi'nin (BETAM) ülke genelinde kiralık konut fiyatlarına ilişkin raporunu yayımladı. BETAM raporuna göre, ülke genelinde kiralık konut fiyatları bir yılda yüzde 168, satılık konut fiyatları yüzde 174 arttı.

BETAM raporuna göre, kasım ayında kira fiyatlarındaki aylık artış ise yüzde 7,7 oldu.

Sahibinden verilerine göre kiralık konut ilan metrekare fiyatlarındaki artış şehirlere göre ise şöyle:

İstanbul: yüzde 147,7
Ankara: yüzde 150
İzmir: yüzde 160

Kiralık konut ilan metrekare fiyatı ülke genelinde 67 TL'ye yükselirken, İstanbul'da 94,1 TL, Ankara'da 45 TL, İzmir'de 65 TL oldu. Enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları da hem ülke genelinde hem de üç büyükşehirde arttı.

Antalya, kasımda yıllık yüzde 302,3 artışla en yüksek kira artış oranının gözlemlendiği il oldu; ardından Trabzon, Denizli, Mersin ve Eskişehir geldi.

Fiyat artış hızında gerileme

Geçen yılın kasım ayına göre Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan m2 cari fiyatı yüzde 174,1 artarak 15.072 TL oldu. Satılık konut ilan m2 cari fiyatları aynı dönemde üç büyük şehirde şu oranlarda arttı:

İstanbul: yüzde 190,5
Ankara: yüzde 181,7
İzmir: yüzde 169,1

Ortalama satılık konut m2 fiyatları İstanbul’da 22.273 TL, Ankara’da 9.960 TL ve İzmir’de 17.067 TL oldu. Son aylarda konut satış fiyatlarının yıllık artış hızındaki gerileme Kasım ayında da devam etti.