Ev sahipleri ve emlakçılar dikkat: Gayrimenkulde yeni dönem başladı! Artık kuralara uymayanlara rekor ceza kesilecek

Gayrimenkul sektöründe yeni bir dönem başladı. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile artık ilan verebilmek için gayrimenkul sahiplerinin e-Devlet​ üzerinden yetki vermesi gerekiyor. Bu uygulama, ilanların yalnızca mal sahibinin onayıyla ve yetkilendirilmiş emlak işletmeleri aracılığıyla yayınlanmasını zorunlu hale getiriyor. Bu sayede sahte ilanların ve dolandırıcılık girişimlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.

E-DEVLET ÜZERİNDEN DOĞRULANACAK

Yeni düzenleme ile, ilan veren kişilerin kimlik bilgileri ve gayrimenkul sahiplik durumu e-Devlet üzerinden doğrulanacak. Kiralık ilanlar yalnızca mal sahibinin onayıyla paylaşılabilecek.
Doğrulaması yapılmamış, sahte ilanlara yer kalmayacak.

DOLANDIRCILARA GEÇİT YOK 

Sistem, özellikle tatil bölgelerinde sıkça karşılaşılan sahte villa kiralama gibi dolandırıcılık yöntemlerini ortadan kaldırmayı amaçlıyor. Doğrulaması tamamlanan ilanlar, ilan platformlarında özel bir logo ile işaretlenecek ve tüketiciler bu logoyu görerek ilanın güvenilirliğini teyit edebilecek.

CEZALAR 100 BİN TL'DEN BAŞLIYOR 

Yeni sisteme aykırı hareket edenler için ağır yaptırımlar geliyor. Mal sahibinden yetki almadan ilan giren kişi ya da platformlar için 100 bin TL’den başlayan cezalar uygulanacak. Ayrıca sosyal medya üzerinden yapılan yetkisiz ilanlar da bu düzenleme kapsamında değerlendirilecek.

1 OCAK'TA RESMEN BAŞLADI 

Düzenleme, 1 Ocak 2025 tarihinden sonra yayınlanan kiralık ilanlar için geçerli olacak. Bu tarihten önce girilen ilanlar ise kapsam dışında tutuluyor. Satılık gayrimenkuller için benzer bir doğrulama sistemi henüz devreye alınmadı ancak uzmanlar, uygulamanın yakın zamanda genişletileceğini tahmin ediyor. Yeni düzenleme ile gayrimenkul sektöründe daha güvenilir ve şeffaf bir dönem başlıyor.