Fahiş site aidatlarına önlem alınıyor! Düzenleme 1 Ekim'de Meclis'e gelecek
Türkiye'de yaşayan vatandaşların en çok şikayetçi oldukları konulardan biri de fahiş site aidatları. Aidat artışlarında yaşanan zıplama gündemde yerini koruyor. 3 bakanlık ise konuya ilişkin çalışmalarına hız kazandırdı. Çalışmalara ilişkin yasal çerçevenin oluşmasıyla yakın zamanda Meclis'e sunulacak.
Türkiye'de yaşayan vatandaşların en çok şikayet ettiği konuların başında gelen site aidatları, son dönemde gündemden düşmeyen başlıklar arasında. Bazı sitelerdeki aidatlar, kira artış oranlarını geçmesi sebebiyle dikkat çekiyor. 3 bakanlık fahiş aidat artışının önüne geçmek için yeni bir düzenlemenin hazırlığını yapıyor.
1 EKİM'DE GÜNDEME GELECEK
Sabah'ın haberine göre, aidatlara enflasyon oranı üzerinde zam yapılmaması öngörülüyor. Üç bakanlığın konuyla ilgili yasa hazırlığında. Meclis 1 Ekim'de açıldığında gündeme gelecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği, Adalet ile İçişleri bakanlıkları, Kat Mülkiyeti Kanunu'nda değişiklik üzerinde çalışıyor.
NİTELİKLİ ÇOĞUNLUKLA KARAR ALINACAK
Bu çerçevede aidatlara sınırlama getirilebilecek; site yönetimleri mercek altına alınacak. Mevcut durumda aidat artışı için oy çokluğuyla karar alınması yeterli oluyor. Apartmanda tadilat ve tamirat işlemleri için ise 4'te 3 oy çokluğuyla karar alınıyor. Aidatların artırılması için de nitelikli çoğunlukla karar alınması söz konusu olabilecek.
SİTE YÖNETİMLERİNE DÜZENLEME
Hayata geçirilmesi planlanan bir diğer düzenleme site yönetimlerine ilişkin;
- Herkes site yönetemeyecek.
- Sertifika almış tesis yönetim şirketleri, site yönetimlerine talip olabilecek.
- Bu kapsamdaki şirketlere mesleki standart getirilecek.
- Sektörün meslek tanımı yapılacak.
HER YIL DENETLENECEK
Şirketlerin denetimini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bağımsız denetçiler ile yapacak. Site bütçeleri, harcamalar ve toplanan aidatlar her yıl denetlenecek. Haksız ve fahiş aidat artışları yapılamayacak.
