Evde hesap şaştı! İlçe ilçe aidat fiyatları
İstanbul'da birçok sitede istenen yüksek aidatlar, kat maliklerini isyan ettirdi. Yapılan araştırmaya göre İstanbul genelinde sitelerde ödenen aidatlar yüzde 80 arttı. İşte ilçe ilçe İstanbul aidat fiyatları...
![Evde hesap şaştı! İlçe ilçe aidat fiyatları](https://img.tv100.com/rcman/Cw850h478q95gc/storage/files/images/2020/09/17/1-KxSA_cover.jpg)
İstanbul'da son bir yılda yüzde 80 artışla, kiralarla başa baş noktaya gelen site aidatları vatandaşların büyük tepkisine neden oluyor. İstanbul'da aidat rekoru 1.674 TL ile Beşiktaş'ta
İstanbul'da birçok sitede istenen aidatlar dudak uçuklatıyor. Neredeyse kirayla başa baş noktaya gelen aidatlar, kat maliklerini isyan ettirdi. Yapılan araştırmaya göre İstanbul genelinde sitelerde ödenen aidatlar yüzde 80 arttı.
Markalı konut projelerinde 100 metrekarelik daireler için ödenen ortalama aidat bedeli ortalama 700 liraya çıkarken, aynı büyüklükte bir ev için merkezi bölgelerde bu tutar 1.000 ila 5.000 lira arasında değişiyor. Site yönetimleri yapılan büyük artışa personele ödenen asgari ücret ve fatura giderlerini gerekçe göstese de vatandaşın itiraz hakkı bulunuyor. Mağdur olmamak için aidatların belirlendiği genel kurullara 'mutlaka katılın' uyarısı yapan uzmanlar, yüksek zamla karşılaşan daire sahibinin olağanüstü genel kurul talebinde bulunarak, yeni bütçe oluşturabileceğini belirtiyor.
Eva Gayrimenkul Değerleme'nin verilerine göre, İstanbul'da ortalama 100 metrekarelik konutlarda en yüksek aidatının alındığı ilçe 1.674 TL ile Beşiktaş olurken, en düşük aidat ise 300 TL ile Çatalca'da alınıyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Değerleme Koordinatörü Serkan Bal, "Maliyet kalemlerindeki artışlar aidatların artmasına neden oldu. Genellikle dışarıdan hizmet alınan binalardaki yönetimlerde maliyet sıkıntıları yüksek. Çünkü güvenlik, temizlik ve bakım işletmelerinin personeli genelde asgari ücretten çalışıyor. Ücret artışı ister istemez aidatlara yansımaya başladı" diye konuştu.
Hizmet dışarıdan alınınca yönetime yüklenen maliyetlerin arttığını da sözlerine ekleyen Bal, "Maliyetleri azaltmak için dışarıdan alınan temizlik hizmetlerinin azaltılması, ortak alandaki yüksek enerji tüketen aydınlatmaların değiştirilmesi gibi önlemler konuşuluyor. 2022 bütçelerinin yapılması ve genel kurulların gerçekleştirilmesi akabinde farklı uygulamalar da ortaya çıkabilir" ifadelerini kullandı.
Beşiktaş:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 16.75
Aylık aidat fiyatı (TL) - 1.674
Şişli:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 12.55
Aylık aidat fiyatı (TL) - 1.255
Sarıyer:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 9
Aylık aidat fiyatı (TL) - 900
Kadıköy:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 7.7
Aylık aidat fiyatı (TL) - 770
Ataşehir:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 7.5
Aylık aidat fiyatı (TL) - 750
Beyoğlu:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 7.29
Aylık aidat fiyatı (TL) - 729
Üsküdar:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 6.7
Aylık aidat fiyatı (TL) -670
Bakırköy:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 6.5
Aylık aidat fiyatı (TL) - 650
Zeytinburnu:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 6.5
Aylık aidat fiyatı (TL) - 650
Beykoz:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 6.45
Aylık aidat fiyatı (TL) - 645
Başakşehir:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 6.4
Aylık aidat fiyatı (TL) - 640
Bayrampaşa:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 6.3
Aylık aidat fiyatı (TL) - 630
Güngören:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 6.3
Aylık aidat fiyatı (TL) - 630
Küçükçekmece:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 6
Aylık aidat fiyatı (TL) - 600
Eyüpsultan:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 5.81
Aylık aidat fiyatı (TL) - 581
Kağıthane:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 5.5
Aylık aidat fiyatı (TL) - 550
Bahçelievler:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 5.46
Aylık aidat fiyatı (TL) - 546
Sultangazi:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 5.2
Aylık aidat fiyatı (TL) - 520
Beylikdüzü:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 5.2
Aylık aidat fiyatı (TL) - 520
Bağcılar:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 5.16
Aylık aidat fiyatı (TL) - 516
Sancaktepe:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 5.1
Aylık aidat fiyatı (TL) – 510
Maltepe:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 5
Aylık aidat fiyatı (TL) - 500
Gaziosmanpaşa:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 5
Aylık aidat fiyatı (TL) - 500
Esenler:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 5
Aylık aidat fiyatı (TL) - 500
Ümraniye:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 4.75
Aylık aidat fiyatı (TL) - 475
Avcılar:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 4.75
Aylık aidat fiyatı (TL) - 475
Kartal:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 4.63
Aylık aidat fiyatı (TL) - 463
Çekmeköy:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 4.5
Aylık aidat fiyatı (TL) - 450
Büyükçekmece:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 4.5
Aylık aidat fiyatı (TL) - 450
Esenyurt:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 4.5
Aylık aidat fiyatı (TL) - 450
Sultanbeyli:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 4
Aylık aidat fiyatı (TL) - 400
Fatih:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 4
Aylık aidat fiyatı (TL) - 400
Arnavutköy:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 3.91
Aylık aidat fiyatı (TL) - 391
Pendik:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 3.9
Aylık aidat fiyatı (TL) - 390
Tuzla:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 3.75
Aylık aidat fiyatı (TL) - 375
Silivri:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 3.45
Aylık aidat fiyatı (TL) - 345
Çatalca:
Aidat m2 fiyatı (TL) - 3
Aylık aidat fiyatı (TL) - 300
Kaynak: Sabah