2023 mart ayı kira artış oranı ne kadar? Kira zammı nasıl hesaplanır? Kira artışı sabitlendi!

Mart ayı ile birlikte kira artış oranı merak ediliyor. Kiralık ev fiyatlarında yaşanan artış, mevcut kiracılarla ev sahiplerini karşı karşıya getiriyor. Yüksek kira artışına düzenleme ile çözüm getirilmişti. TBMM Genel Kurulu tarafından kabul edilen 7409 sayılı Kanun ile Türk Borçlar Kanunu’na geçici madde eklenmiş, 2023 yılının temmuz ayına kadar kira artış oranı düzenlendi. Peki, 2023 mart ayı kira artış oranı ne kadar? Kira zammı nasıl hesaplanır? Ev sahibi kiraya ne kadar zam yapabilir?

Kira kontratında kira artış zamanı mart ayı olan kiracılar zammın ne kadar olacağını sorguluyor. Kira artışı Meclis’te kabul edilen düzenleme ile sabitlenmiş ve ev sahibinin yapabileceği zam oranı belirlenmişti. Kira artışı yapacak ve fiyat belirleyecek kiracılar sıklıkla hesaplamanın nasıl yapılacağını sorguluyor.

2023 MART AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?

8 Haziran 2022 tarihinde TBMM Genel Kurulu tarafından kabul edilen 7409 sayılı Kanun ile Türk Borçlar Kanunu’na geçici madde eklenerek kira artış oranı düzenlenmişti. Taraflar arasında bir anlaşma bulunan hallerde bu anlaşma, bulunmayan hallerde ise TÜFE oranı yüzde 25’i geçmemek kaydıyla geçerli kalmaya devam etmektedir. Taraflar arasında sabit oranı geçecek surette yapılan sözleşmeler, fazla miktar yönünden hükümsüz olmaktadır. Kira artış oranı 2023 yılında temmuz ayına kadar bu şekilde belirleniyor.

EV SAHİBİ KİRAYA NE KADAR ZAM YAPABİLİR 2023?

Yasal kira artış oranından daha yüksek bir arttırım kiracı tarafından kabul edilmek zorunda değildir. Yasal kira artış oranına riayet eden bir kiracının, kira sözleşmesinden kaynaklanan diğer yükümlülüklerini de ihlal etmiyor olması halinde taşınmazdan tahliyesi mümkün değildir.

FAHİŞ KİRA ARTIŞLARIYLA İLGİLİ ADLİ SÜREÇLER İŞLİYOR!

Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, fahiş kira artışlarına ilişkin, "Vatandaşlarımızın şikayetiyle pek çok Cumhuriyet başsavcılığı soruşturma başlatmış ve onlarla ilgili adli süreçleri işletmektedir." dedi.

SORUŞTURMA BAŞLATILIYOR

Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı, konut satış ve kiralama bedellerinde son 20 günde ciddi artışlar yaşandığının tespit edilmesi üzerine soruşturma başlatıldığını bildirdi.

Başsavcılıktan yapılan açıklamada, Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat'ta meydana gelen depremlerden etkilenen vatandaşların yoğun şekilde Ankara'ya geldikleri belirtilerek, bu durumu fırsat bilen bazı ev sahibi ve emlakçıların satış ve kira bedellerinde fahiş artışlar yaptıkları yönünde şikayetler geldiği aktarıldı.

Bunun üzerine yapılan araştırmada, alışveriş sitelerindeki ilanlarda belirtilen satış ve kiralama bedellerinde son 20 günde ciddi artışlar tespit edildiği ifade edilen açıklamada, "İl Ticaret Müdürlüğü görevlilerince de sahada bu yönde tespitler yapıldığının öğrenilmesi üzerine Cumhuriyet Başsavcılığımızca soruşturma başlatılmış olup Ankara İl Emniyet Müdürlüğü Mali Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğüne gerekli talimatlar verilmiştir." bilgisine yer verildi.