Kiracısından yıllık kira istedi, icra takibi başlattı! tv100 ekibinden Gülay Alaca uzman isme sordu: Bu durum yasal mı?
Ev sahipleri, düzenli ödenmez endişesiyle kirayı yıllık istemeye başladı. Peki kira yıllık olarak istenebilir mi? tv100 ekibinden Gülay Alaca, Hukukçu Dr. Tarkan Erdal’a sordu. İşte detaylar…
Son günlerde ev sahipleri kiracılarını arayarak aldıkları kirayı yıllık olarak talep etmeye başladılar.Hatta çoğu ev sahibi dairelerini daha kiraya vermeden bu şartı öne sürüyor. Ancak bu durum kiracıları zorluyor.
KİRACISINA İCRA TAKİBİ BAŞLATTI
Bir ev sahibi, kiracısından aylık kira bedeli yerine yıllık kira bedeli talep etti. Maddi zarara uğradığını söyleyerek kiracısına icra takibi başlattı.
Gülay Alaca bu durumun yasal olup olmadığını Hukukçu Dr. Tarkan Erdal’a sordu.
Erdal, “ Ev sahibinin kiracıya biz aylık alıyorduk, artık sizden ücreti yıllık alacağız demesi mümkün değil.” ifadelerini kullandı.
Ev sahibinin de kiracının da sözleşmeye uyması gerekiyor. Sözleşmede kira ödeme şartı aylık yazıyorsa ev sahibinin buna uyması şart.
Dr. Tarkan Erdal, “ Kira sözleşmesine göre, ne anlaştıysanız, hangi rakamlarda hangi sürede ödemenin aylık mı yıllık yapılacağı konusunda ev sahibinin değiştirmesi mümkün değil.” dedi.
Ancak ev sahibi yeni kiracıdan böyle bir talepte bulunarak sözleşmeye ekleyebilir.
