Konut satışlarında sert düşüş!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre; ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,7 azalan konut satışları, eylül ayında ise daha büyük bir oranla yüzde 22,9 seviyesinde geriledi. Bu gerilemede, konut fiyatlarındaki yüksek artış ile alım gücündeki gerileme etkili oldu.

TÜİK, eylül ayına ilişkin konut satış istatistiklerini bugün açıkladı. Buna göre; Türkiye genelinde konut satışları, eylülde bir önceki aya göre yüzde 8,17, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 22,9 azaldı. Söz konusu ayda, ülke genelinde toplam 113 bin 402 konut satıldı.

Konut satışları, geçen ay da benzer bir düşüş göstermişti. Ağustos ayında ülke genelinde yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,7 azalarak 123 bin 491 olarak gerçekleşmişti.

Uzmanlara göre, pandemi sürecinde düşen, ardından kısa bir toparlanma yaşayan konut satışlarındaki hızlı düşüşlerde, yüksek enflasyonun de etkisiyle hızla yükselen konut fiyatları ve vatandaşın alım gücündeki azalma etkili oldu.

EN ÇOK KONUT SATIŞI İSTANBUL'DA OLDU

TÜİK verilerine göre; konut satışlarında İstanbul, 19 bin 89 satış ve yüzde 16,8 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 8 bin 812 konut satışı ve yüzde 7,8 pay ile Ankara, 6 bin 338 konut satışı ve yüzde 5,6 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller, sırasıyla 40 konut ile Hakkari, 49 konut ile Ardahan ve 98 konut ile Gümüşhane oldu.

Eylül ayındaki sert düşüşe rağmen konut satışları, baz etkisiyle ocak-eylül döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,4 artışla 1 milyon 57 bin 193 olarak gerçekleşti.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞINDA BÜYÜK DÜŞÜŞ

TÜİK verilerine göre, kredi kullanımını ifade eden ipotekli konut satışı da eylül ayında büyük düşüş gösterdi. Eylül ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 43,0 azalış göstererek 16 bin 970 oldu.

Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 15'e geriledi. Ocak-eylül döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 25,7 artışla 228 bin 601 oldu.

Eylül ayındaki ipotekli satışların 5 bin 429'u, ocak-eylül dönemindeki ipotekli satışların ise 60 bin 777'si ilk el satış olarak gerçekleşti.

İLK EL KONUT SATIŞI YÜZDE 18,2 AZALDI

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,2 azalarak 35 bin 954 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 31,7 oldu. İlk el konut satışları, ocak-eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 8,7 artışla 312 bin 118 olarak gerçekleşti.

77 BİN 448 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları, eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,9 azalış göstererek 77 bin 448 oldu.

Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 68,3 oldu.

İkinci el konut satışları, ocak-eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 12,6 artışla 745 bin 75 olarak gerçekleşti.

YABANCILARA EYLÜL AYINDA 5 BİN 49 KONUT SATILDI

Yabancılara yapılan konut satışları, eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,8 azalarak 5 bin 49 oldu. Eylül ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 4,5 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı, bin 795 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u, sırasıyla bin 585 konut satışı ile Antalya ve 335 konut satışı ile Mersin izledi.

Yabancılara yapılan konut satışları, ocak-eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 32,5 artarak 49 bin 644 oldu.

EN ÇOK KONUTU RUSLAR ALDI

Eylül ayında Rusya Federasyonu vatandaşları, Türkiye'den bin 196 konut satın aldı.

Rusya Federasyonu vatandaşlarını, sırasıyla 592 konut ile İran, 433 konut ile Irak vatandaşları izledi.