Mevcut kiracı ile yeni kiraya çıkan arasındaki makas açıldı! Yeni ev tutanlar daha ucuza oturuyor!
Son dönemde kira fiyatlarındaki dalgalanmalar, yeni ev tutmayı düşünenleri yakından ilgilendiriyor. Ancak, yeni kiracılar, mevcut kiracılara kıyasla daha uygun fiyatlarla ev bulabiliyor. Bunun başlıca sebebi, konut piyasasındaki arz-talep dengesi ve ev sahiplerinin, uzun süredir oturan kiracılara yapılan sınırlı zamlarla gelir kaybına uğramamak için yeni kiracılara daha cazip fiyatlar sunması. Detaylar tv100 muhabiri Selin Serra'nın özel haberinde...
Yeni ev tutanlar ile hali hazırda kiracı olanlar arasındaki zam makası açıldı. Yeni ev tutanlar kontratlı kiracılardan daha ucuza oturuyor.Bu durum önceden tam tersiydi. İlana çıkan evlerin kiraları son bir yılda %42 artarken, hali hazırda kiracı olanların kiraları yüzde 97 arttı.
Gayrimenkul Uzmanı Evrim Kızıltaş konu hakkında yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı:
"Eski kiracılar yeni kiracılardan daha yüksek rakamlarla şu anda kira ödüyorlar.Bu yaklaşık 1 yıl öncesine kadar tam tersiydi,örnek veriyorum içerideki 10 bin liraya otururken dışardaki kiracı 2-3 kat daha fazla verirdi.
Siz 10 bin liraya kiracıydınız, eski kiracısınız. Yeni artışa göre kiranız 15 bin 500 lira oldu. Çevrenizde daireye baktığınız zaman boş ev 14 bin tl.Eski kiracı olduğunuz için aslında cezalandırılmış oluyorsunuz.Birçok kişi diyor ki ben bu evi bırakayım, eski kiracı olmama rağmen evimden çıkayım, boştaki bir daireye geçeyim."
PEKİ BU DURUM NASIL MÜMKÜN OLABİLİYOR?
"Kiralık rakamların çok yüksek olduğu dönemlerde biliyorsunuz çok haber yapılmıştı.Baktılar ki birçok kişi akıllandı ve o rakamları vermek istemiyor bu kez kiraları düşürdüler.Rakamları düşürünce eski kiracılardan daha düşük bir hale geldi.İşte burada dikkat, eski kiracının olduğu ev sahibi evdeki bulgurdan olabilir eğer rakamı iyileşitirmezse..."
