Son Yazıları
Kiracılar ile ev sahipleri arasında arabuluculuk
Arabuluculuk nedir?
Tarafların üzerinde serbestçe tasarruf edebilecekleri iş veya işlemlerden doğan özel hukuk uyuşmazlıklarının çözümlenmesinde, sistematik teknikler uygulayarak, görüşmek ve müzakerelerde bulunmak amacıyla tarafları bir araya getiren, onların birbirlerini anlamalarını ve bu suretle çözümlerini kendilerinin üretmesini sağlamak için aralarında iletişim sürecinin kurulmasını gerçekleştiren, tarafların çözüm üretemediklerinin ortaya çıkması hâlinde çözüm önerisi de getirebilen, uzmanlık eğitimi almış olan tarafsız ve bağımsız bir üçüncü kişinin katılımıyla ve ihtiyarî olarak yürütülen uyuşmazlık çözüm yöntemidir.
Yazının Devamı
Sigorta primine zam!
Enflasyona bağlı olarak artan maliyetlerin etkisi ile sigorta sektöründe birbirinden farklı poliçe türlerinde gözlemlenen fiyat artışları vatandaşı olumsuz etkilemektedir. Yıllardır düzenli şekilde poliçe kestiren vatandaşların bu yıl ödeyecekleri özel sağlık sigortasından, araç kaskosuna, zorunlu trafik sigortasından, konut sigortasına kadar birbirinden farklı kalemlerdeki poliçeleri nerdeyse üç – dört kat arttı.
Poliçenin kapsamına dikkat
Yazının Devamı
Yasa dışı bahis tuzağı
Yasadışı bahis nedir?
Yasadışı bahis, diğer bir deyişle kaçak bahis; kanunun verdiği yetkiye dayalı bir lisansa/ruhsata bağlı olmadan izinsiz bir şekilde hukuka aykırı oynatılan bahistir. Futbol, basketbol gibi popüler sporlar başta olmak üzere dünya çapında oynanan ve büyük bir kesimin ilgi odağı olan spor müsabakaları üzerine bahis ve para koymak suretiyle oynatılan çeşitli oyunlar Türkiye’de de çoğu ülkede olduğu gibi devlet tekelinde yürütülmektedir. Resmi kuruluş olan Spor Toto Teşkilat Başkanlığı’nın lisans verdiği internet sitelerinde, sokak bayilerinde yasal olarak bahis oynanabilmektedir. Bunlar dışında kalan türlü yollardan bahis oynamak, yasadışı bahis oynama olarak değerlendirilmektedir. Özel kişiler tarafından işletilen bahis yerleri veya web siteleri ancak Devlet tarafından özel olarak yetkilendirilmeleri halinde yasal kabul edilmektedir.
Yazının Devamı
Konutta kira miktarının belirlenmesi nasıl olacak?
Konut kiralarında belirlenecek artış oranının ne olacağı, ev sahibinin gereksinimi nedeniyle açtığı tahliye davasında dikkat edilmesi gerekenlerin ne olduğu, ev sahibinden tazminat talep edilmesinin şartları ile yeniden kiralama yasağında dikkat edilmesi gereken hususları yazımızda birlikte inceleyelim.
Konut Kiraları Hakkındaki Düzenleme
Yazının Devamı
Patili dostlar artık vitrinden satılmayacak
Hayvan satışı yasağı nasıl uygulanacak?
Bu tarihten sonra artık evcil hayvan satışları internet üzerinden yapılacaktır. Hayvanlar doğal ortamında yaşamaya devam ederken, hayvanın fotoğrafları ve bilgilerini satıcı tarafından internete yüklenecektir. Müşteriler, bu bilgileri inceleyip almaya karar verirse internet üzerinden alım gerçekleştirecektir. Hayvanı doğal ortamında sahibine teslim edilecektir. Bu uygulama ile artık hayvanların küçücük camekânlarda canından bezmiş bir hâlde, yarı aç yarı tok, uyuduğu yere tuvaletini yapmak zorunda kalarak oyuncak gibi sergilenmeyecek, ne koşullarda “üretildiği” belli olmayan hayvanlar annelerinden doğar doğmaz ayrılmayacaktır.
Yazının Devamı
Sosyal medya kullanırken suç işlemeyin!
Sosyal medya mecralarının hayatımıza her geçen gün daha çok sirayet ettiği, günün önemli bir bölümünü hayatın rutin akışı içerisinde tüm ihtiyaçların karşılandığı sanal alemde geçirirken kullanıcıyı yalnızlaştıran ve cep telefonu, tablet ya da bilgisayar üzerinden girilen uygulamalar ile eleştiri sınırını aşarak ceza kanunda açıkça suç kabul edilen tehdit, şantaj ve hakaret suçlarının nasıl işlendiğini, sosyal medya kullanırken nelere dikkat edilmesi gerektiği ve tarafımıza karşı sosyal medya üzerinden bir suç işlenmesi halinde neler yapmamız gerektiğini ele aldığımız yazımızı birlikte inceleyelim.
İnternet ve Sosyal Medya Kamusal Alan Sayılır Mı?
Yazının Devamı
Kiracının tahliye taahhüdü
Tahliye Taahhüdü Nedir?
Kiracının, kiralanan konut yahut çatılı iş yerini kira kontratının imza edilmesinden sonraki bir tarihte kendi rızası ile boşaltacağını gösteren bir irade beyanıdır.
Yazının Devamı
TAŞINMAZ SATIŞI NOTERDE
Yasal düzenleme öncesinde taşınmaz satışlarının tamamı tapu sicil müdürlüklerinden yerine getirebilmekteyken 7413 Sayılı kanun kapsamında 23 Haziran 2022 tarihinde yapılan düzenlemeyle birlikte alt yapısı tamamlanan noterler tarafından artık tapuya gitmek sizin taşınmaz alım satımı noterler üzerinden gerçekleştirilebilecek.
Anılan yasal düzenleme ile gerçekleştirilen bir diğer önemli husus ise düzenleme öncesinde birçok vatandaşın mağduriyetine neden olan taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinin adi yazılı olarak taraflar arasında yahut onaylama şeklinde gerçekleştirilmesi halinde yargılamaya matuf bir sürecin yaşanmasına sebebiyet veriyordu. Yeni düzenleme ile artık vatandaşların taşınmaz satış vaadi sözleşmesini düzenleme şeklinde noterde yapılması halinde gerekli masrafın ilgilisi tarafından karşılanmasıyla doğrudan bu durum tapu siciline işlenecek ve hukuki mağduriyetlerin önüne geçilerek gereksiz dava ve iş yükünün en aza inmesinde faydası olacaktır.
Yazının Devamı
Kripto parada hukuki sorumluluk
Bu büyük düşüş sonrasında kripto para yatırımcılarında toplumsal anlamda bir çöküşe sebep olurken kimi yatırımcılar intiharın eşiğine gelmiş kimileri ise ikili ilişkilerinde büyük zararlar görmüştür. Tüm varlıklarını ortaya koyarak yatırım yapan yatırımcıların yuvalarının yıkılmasına sebebiyet veren Kripto paraların düşüşünün hukuki boyutunu ele aldığımız yazımızı birlikte inceleyelim.
Kripto Para Borsası Hakkında Haksız Fiil Sorumluluğuna Gidilebilir mi?
Yazının Devamı
Tatilde tuzak var!
Vatandaşlar, gerçek dışı internet sitleri ve sosyal medya hesapları üzerinden yapılan satışlarla tuzağa çekilmekte hayal gibi geçmesi umut edilen bir tatil kabusa dönebilmektedir. Artan mağduriyetler karşısında bu satışlardan nasıl korunabileceğinizi ve dikkat edilmesi gereken hususları gelin yazımızda birlikte inceleyelim.
Paranızla Rezil Olmayın!
Yazının Devamı
AYIPLI HİZMETTE TÜKETİCİNİN HAKLARI
Özellikte internet ortamındaki, ilan ve reklamların artmasıyla beraber daha sık hayatımıza giren bu tekliflerin kabul edilmesi sonrasında ifa aşamasında ayıplı hizmetlerle karşı karşıya kalınabileceği, sağlayıcının taahhüt etmiş olduğu bu hizmetleri yerine getirirken ne gibi ayıplı hizmetlerin karşımıza çıkabileceği, ayıplı hizmetlere karşı tüketicinin nasıl bir yol izlemesi gerektiğini ele aldığımız yazımızı birlikte inceleyelim.
Hizmet Nedir?
Yazının Devamı
Sahte icra takibi
Sosyal medya uygulamaları içerisinde akışta gelen reklamlar vesilesiyle hiç bilmediğimiz internet sitelerine yönlendirilebilmekteyiz.
İnternet üzerinden yapılan alışveriş sonrasında bir gün tanımadığınız bir numaradan ödeme yapmadığınıza dair aranabilmekte, icra tehdidi ile karşı karşıya kalınabilmektedir. Son dönemde artan yeni dolandırıcılık yönteminin ne olduğu, böyle bir durumla karşılaşılması halinde ne yapılması gerektiği ve bu kişilerden korunabilmek için neler yapılması gerektiğini anlatan yazımızı gelin birlikte inceleyelim.
Yazının Devamı
Tüketici Sözleşmelerindeki Haksız Şartlar
Yaptığımız tüm alışverişler kapsamında bir tüketici sözleşmesinde, satıcının tüketici sözleşmesine koyamayacağı haksız şartların neler olduğu, haksız şartlara karşı gidilebilecek hukuki yolların neler olduğu ve tüketici sözleşmesinin nasıl yazılması gerektiğini, gelin yazımızda birlikte inceleyelim.
Haksız Şart Nedir?
Yazının Devamı
Düğünde takılan altınların haczi
Aylar öncesinde başlayan düğün alışverişleri sonrasında ödenemeyen kredi kartı ve tüketici borçları nedeniyle alacaklılar tarafından borçlu damat ya da gelin hakkında başlatılan icra takibi sonrasında düğünde takılan takıların haczedilip haczedilemeyeceği, düğün hediyelerinin kime ait olduğu, ziynet eşyasının haczinin mümkün olup olmadığı sorularına yanıt aradığımız yazımızı birlikte inceleyelim.
Düğün salonunda haciz yapılabilir mi?
Yazının Devamı
Aile konut şerhi
Kaydına haciz konulan taşınmazın aile konutu düzenlemesine göre korunup korunamayacağı, şerhin tapuya işlenmesi için eş muvafakatinin gerekip gerekmediği, aile konutu şerhinin tapuya nasıl işletilebileceği ve üçüncü kişilere karşı etkisinin ne olduğunu, aile konutu üzerine haciz konulması halinde ne yapılması gerektiğini gelin yazımızda birlikte inceleyelim.
Çoğu zaman eşlerin birlikte yaşadığı ev tek bir eşin mülkiyetinde olup diğer eş de o evde birlikte yaşamakta ve evlilik birliğini burada devam ettirmektedirler. Hal böyle iken evin mülkiyetine sahip olan eş diğerinden habersiz olarak evlilik birliğini sürdürdüğü bu aile konutu üzerinde tasarruf işlemlerinde bulunabilmektedir. Ancak hukuken eşler aile konutu üzerinde birlikte hak sahibi değillerse, evin mülkiyetine sahip olan eşlerden birinin konut üzerindeki mülkiyet ve sınırlı ayni haklara ilişkin yapacağı işleme diğer eşin de rıza göstermesi gerekmektedir.
Yazının Devamı
